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下面附上一則新聞讓大家了解時事
市府對弱勢企業補助 亞裔商家批繁瑣難辦 : 為了鼓勵紐約市的少數族裔和婦女企業(MWBE)的企業主利用政府資源、簽立合約並促進經濟發展，市主計長斯靜格(Scott Stringer)4日在曼哈頓下城向亞裔社區的小企業主介紹政府計畫並聽取意見，大部分的小企業主均反映，在申請市府補助時因流程繁瑣，導致半途而廢。斯靜格回應表示，今年該辦公室將舉辦多場座談會，企業主若有任何意見，都可把握機會向政府提出。 根據市主計處2017年底的調查數據，全市共有5259家認證的少數族裔和婦女企業，但其中僅有22%的企業獲得市府的補助。同時，2017年全市各單位在亞裔、非洲裔、西語裔和婦女企業等四大類別中，對婦女企業投入經費3015萬4355元為最多，其次則是西語裔企業主的2718萬2211元；再來是非洲裔企業2181萬3755元，亞裔企業主僅有975萬7904元，顯示亞裔企業申請或獲得市府經費的比率最低。 斯靜格表示，市府希望並鼓勵更多的少數族裔和婦女企業申請經費，因此今年起就陸續聽取各個不同族裔企業主的意見，深入了解不同族裔的需求，並提供幫助。4日的會議上，有不少亞裔企業主表示在申請經費的過程中，雖然獲得少數族裔和婦女企業認證相對容易，但卻需要通過各個不同單位的重重申請關卡，流程相當繁瑣，再加上語言障礙，導致不少人中途退出。 另外，還有些企業主反映，雖然政府提供各種補助，但由於相關單位沒有主動伸出觸角向需要的小企業主宣傳，同時也沒有專業人士可供諮詢，加深了小企業主申請的困難。 市主計長辦公室表示，今年初起，該辦公室即舉辦了系列課程「少數族裔和婦女企業大學」(MWBE University)，針對各種議題舉辦不同的座談會，歡迎有興趣的企業主踴躍參加，詳細主題、時間、地點可上https://MWbeunivcpas.eventbrite.com查詢。如欲報名或有任何意見都可發電郵至diversity@comptroller.nyc.gov。
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。 中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。 王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。 王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。 因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。 此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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